Образец искового заявления об устранении препятствий в осуществлении права собственности

ОБРАЗЕЦ

В СУД ФРУНЗЕНСКОГО Р-НА Г.МИНСКА

ИСТЕЦ: Иванов Иван Иванович, прож.по адресу: Минск, ул. Суржская, д.1 кв.100

ОТВЕТЧИК : Петров Петр Петрович, прож.по адресу: Минский р-н., деревня Садовая,1

Об устранении препятствий в осуществлении права собственности

                                          ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

     Я являюсь собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Минск,  ул. Суржская, д.1 кв.100, что подтверждается регистрационным удостоверением № 500/999-5364  о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Право зарегистрировано РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»  11 сентября 2014 года.

     03 ноября 2014 года между нами был заключен договор найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, согласно п.1 данного договора  ответчику  предоставлялось во владение и пользование жилое помещение с оплатой для проживания в нем на один  год с 03.11.2014 года по 02.11.2015 года с регистрацией по месту жительства по адресу: г. Минск, ул. Суржская, 1-100 . Ему было предоставлена комната в трехкомнатной квартире 20 м.кв. Договор удостоверен в государственном унитарном предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное объединение №4 Фрунзенского района г. Минска» «Расчётно-справочный центр №12» г. Минск, ул. Буравского, 15, зарегистрировано в реестре за № 1994 от 03.11.2014 г.

     С момента подписания договора  ответчик в жилом помещении не проживал. Срок действия договор найма жилого помещения между нами прекратился 02.11.2015 года, который  не продлевался сторонами.

    Последнее известное место жительства ответчика – жилой дом,  расположенный по адресу : Минский р-н., деревня Садовая д.1. Поэтому я и указываю этот адрес в исковом заявлении.

    Однако  до сих пор  Петров П.П. зарегистрирован в моей квартире, что создает мне препятствие для полноценного  осуществления  права собственности – владения, пользования и распоряжения имуществом.

     В частности, мне приходиться платить за него коммунальные расходы по содержанию своей квартиры. Несколько раз я ему предлагал самостоятельно сняться с регистрации по моему адресу. Однако до настоящего времени он не выполнил мою просьбу.

   Согласно  ст.285 ГК Республики Беларусь собственник может требовать устранения всяких нарушений его права , хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В связи с тем, что решить вопрос о снятии  с регистрационного учета нанимателя Петрова П.П. во внесудебном порядке не представляется возможным, я вынужден обратиться в суд за защитой своего права.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 285 ГК Республики Беларусь,

                                                     ПРОШУ:

- устранить препятствие в осуществлении моего права собственности  на недвижимое имущество путем снятия с регистрационного учета Петрова Петра Петровича с жилого дома, расположенного по адресу: г. Минск, ул. Суржская, 1-100.

Приложение: 1. копии регистрационного удостоверения- 2

                        2. копия договора найма

                        3. справка ООО «Управляющая организация «Радуга»»

                        4. копия паспорта Петрова П.П.

                         5.квитанция об оплате госпошлины

                         6.копия искового заявления

«___»  марта  2016                                                                   Иванов И.И.